11月长春房贷政策利率优惠已绝迹额度紧张放款难

任雪飞 银行“房贷荒”来袭。融360对全国32个重点城市的银行房贷产品监控显示，现阶段很多城市都出现了贷款利率高以及放款慢的情况，有些商业银行甚至出现停贷现象。随着各家银行全年信贷余额的减少，房贷紧缩趋势可能愈演愈烈。那么长春的房贷市场目前又是什么样的情况呢？是否也被卷入了这波房贷紧缩的洪流中呢？为此，融360对长春14家银行进行了摸底调查，详情如下：

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利率优惠绝迹 基准利率稀缺

调查结果显示，只有华夏银行还在执行首套房为基准利率的政策；吉林银行则表示基准利率只针对少部分合作楼盘的用户，除非之前与楼盘签订了合同，不然是不可能申请到基准利率的。工、农、中、建四大行及邮储银行、中信实行最低上浮5%的利率标准，其他银行利率则上浮10%-20%不等。银行工作人员告诉我们：贷款利率具体是多少，要取决于贷款者的工作单位、收入状况、征信记录及房子的状况等因素，总之具体问题具体分析。

两家银行已停贷 额度紧张放款难

在调查中我们发现，招商银行和民生银行已经暂时停止了房贷的申请，兴业银行也对我们说目前没有额度无法受理；多数银行告诉我们，目前年底额度紧张，放款时间不能确定，因为即使申请了也要排队等待放款，而目前排队等待的人还有很多。只有建设银行表示，目前额度不是太紧张。

融360提示：随着各家银行全年信贷余额的减少，房贷利率提高及放款难已经逐渐成为常态，这种状况可能会在明年年初新一波贷款额度发放后得到一定程度的缓解，但是鉴于目前还有很多排队等待放款的客户，此种情况不会马上消失。

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