【新闻】前门草厂胡同29处四合院重生

发布时间：2020-10-14 11:31:13 阅读：次来源：角钢厂家

脑子里虽然设想过千百遍，但任珍大妈和老伴儿几天前迈进自家老宅时，还是有些不认识了。

前门东区，草厂胡同，任大妈在这儿一住就是半辈子，两间半平房紧邻兴隆街。对于老房子，她过去的记忆总是雨天漏雨。在京城建筑设计大师的操刀下，她的小院和周边28处四合院焕然重生，内外修葺一新。

伴随着这些老院落的修缮改造，周边的市政管线、基础设施也正陆续上马开建，老胡同要融入新北京。

大师操刀改造百姓四合院

站在任珍家新搭起来的露台上，正对着就是草厂四条歪歪扭扭的胡同。

位于前门东区的草厂片区，就像是老北京的一幅画像，这里既有难得一见的旧城风貌，也有风雨侵蚀的历史沉疴。

去年开始，这片老城迎来一批来自北京建筑设计研究院的建筑师，当中担任主力的不乏有像朱小地这样的业内大腕儿。要知道，这个北建院是北京老牌建筑设计院，之前参与设计雁栖湖国际会议中心等地标建筑。

大牌建筑设计师亲自操刀的，正是草厂胡同深处的四合院。任珍家就是其中一处，针对她家小院独有的设计方案是：院里，两间老屋都有阁楼当储物间；拐角，厨房是一体化橱柜，卫生间也配上了抽水马桶；屋顶，一个露台能望街巷。

任珍家是个样板。负责这一区域改造的天街集团总经理李军说，如果是公房，自己就能说了算，所以修缮改造方便些；但在草厂地区，还有几百户是像任珍家一样的私房四合院，他们在这里住了几代人，对这批四合院的修缮也是未来的方向，“把这个样板建好了，希望能让大家看到修缮的实惠。”

至今，草厂片区算上任珍家已经有29处四合院经过建筑大师的操刀，完成了修缮改造。其中，28处公房四合院未计划打造成“胡同公寓”，未来对外出租，为老胡同引入更多的年轻人；在胡同公寓和私房四合院外，连片和面积较大的区域，还正在建设“胡同酒店”。

胡同“蜘蛛网”正考虑入地

老院修了，只是修好了一个点；对于草厂胡同片区而言，更难解决的是“线”和“面”的问题。

站在草厂四条胡同里，建筑师任冉挨个瞅井盖上的字――墙角有专门的雨水箅子，隔不远就是污水井，分流而行，“这里不改，院子修得再漂亮也白搭。”

住过平房的人都有感触，最苦恼的就是厕所的问题。家里没卫生间，就得不分时间地找公厕；可自家装上马桶，水冲出去和雨水混在一起，一下大雨整条胡同都堵了。

于是，看似是改造一个四合院，其实是改一个“系统”，大批的市政管线、基础设施都要在这里新建。李军直言，像这种雨污分流的市政管线，正一步一步在胡同中推进，截至目前，草厂胡同三条、四条、五条、六条已经实现。

更难的还在后头。胡同里通燃气，要挖燃气管道，这就对胡同的宽度有要求，太窄的胡同还埋不了。架在空中的各路电缆，像蜘蛛网一样越“织”越多，按照初步计划这些线路将“入地”，可他一数，少则有七八个不同部门的，就得挨个儿去协调；而入地之后，强电线路还要和燃气管道有一定安全宽度，太宽了的话，胡同又没地儿了。

李军透露，草厂片区的四合院修缮正是伴随着大量市政管线的建设和改造，与此同时，也正考虑在边角地建设停车设施，来解决胡同乱停车的问题。

前门东区有望3到5年改完

千头万绪中，前门东区的改造步步为营。

这片58.6公顷的土地上，被划分为四大片区，其中东南位置的草厂片区是最复杂、最困难的，“这一段是风貌保护区，既要改好，又要留住老北京的精气神儿，不能变了样。”李军说。

前不久，市政府专门对前门东区棚户区改造和环境整治等工作进行督查。根据督查要求，东城区政府将倒排工期安排建设进度，加快推进修缮整治工作，也给这里的改造列出了时间表：在2016年11月底前，力争基本完成草厂三条至十条修缮工程，2017年5月底前基本完成大江胡同改造等工程，尽早完成前门东区整体改造任务。

按照目前的计划，前门东区的改造，既有对老房屋老建筑的修缮改造，同时又有基础设施的提升，初步预计需要三到五年完成。“说到底，这些在前门东区的改造和尝试，也是希望给北京旧城保护探索出一些经验来。”李军说。