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选购复式楼要注意什么【新资讯】

发布时间:2019-10-18 14:10:07 阅读: 来源:角钢厂家

复式楼与平层楼相比,除层高比较高外,也要注意布局、安全性等相关问题。那么购买复式楼应注意甚么呢?选购复式楼是甚么要注意的地方呢?以下小编就告知您选购复式楼要注意甚么。1、选购复式楼要...

复式楼与平层楼相比,除层高比较高外,也要注意布局、安全性等相关问题。那么购买复式楼应注意甚么呢?选购复式楼是甚么要注意的地方呢?以下小编就告知您选购复式楼要注意甚么。

1、选购复式楼要注意层高

根据住宅设计规范,层高2.2米以上都符合要求,别墅有的在2.4米,多层平常为2.8米,高层在3米以上,这个是由开发商和设计院肯定的,开发商要根据市场的要求,设计院则根据国家的住宅设计规范来控制,否则当地的计划局不会批准图纸。

2、选购复式楼要看房子平面设计是不是合理

在一般情况下,复式住宅但由于上、下层自然分区间隔,常常下层安排公共区间,如客厅、餐厅、客人卧室、厨房等;上层则安排主人卧房。这主要斟酌主、客分区,使主人活动区间保持一定私密性。

3、选购复式扫要看房子立面设计是不是合理

主要是斟酌室内楼梯的位置,不能占去太多的空间,也不能破坏室内整体性,同时便于以后装饰布置。一般室内楼梯都靠近墙边,离客厅、餐厅比较近,楼梯下部空间尽可能不占主要空间。另外,对上层空间来讲,如果居室处于顶层,许多情况下都设计成坡屋顶,购房时一定要看清楚坡屋顶最低点的净高,尽可能避免弯腰、碰头的现象产生。购买期房的客户,常常在销售图纸上只能看到房间平脸部分,最好能让销售商提供房间立面剖面图。

4、选购复式住宅要看洗手间的安置是不是方便

有些设计在复式上层没有洗手间,在使用时就会出现一些不便。一般顶层复式住宅带有比较大的露台,销售时是赠送的,在装修时略加改装,便可将顶层改造成为一间暖室。

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