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集体土地使用权转让合同范本

发布时间:2020-08-13 16:13:19 阅读: 来源:角钢厂家

集体土地使用权转让是指国家以土地所有者的身份把土地使用前转让给土地使用者,同时,土地使用者具有一定的使用年限,但是,由土地使用者向国家需要支付土地使用的转让资金,同时,依然具有所有权,在规... 集体土地使用权转让是指国家以土地所有者的身份把土地使用前转让给土地使用者,同时,土地使用者具有一定的使用年限,但是,由土地使用者向国家需要支付土地使用的转让资金,同时,依然具有所有权,在规定时期内使用者只具有一定范围内的使用权。以下,一起来看看您集体踢的使用权转让那个合同范本吧。

转让方(以下,简称甲方):

受让方(以下,简称乙方):

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,经甲乙双方协商一致,现就甲方集体所有的土地及地上附着物使用权转让于乙方有关事宜订立以下,协议:

第一条:甲方将位于________________________,面积为______________平方米,地上附着物为_________________________________的甲方集体所有的闲置非农用土地及地上附着物经民主决议通过受让于乙方使用。

第2条:使用权转让期限共____年,甲方从____年____月____日起将上述使用权交付乙方使用,至____年____月____日收回。

第3条:乙方支付甲方转让费共__________元(大写______________元),支付方式为_____________________________。

第4条:甲方权利义务

1、如国家法律、行政法规调剂或政府行动需征用上述使用权,甲方有权收回。

2、如因不可抗力缘由给乙方造成损失甲方不予赔偿。

3、如因乙方不按时交纳转让费,经甲方向乙方书面催款通知30往后,甲方有权单方消除合同并要求乙方支付背约金______元。

4、不因国家法律、行政法规调剂或政府行动,甲乙双方可协议消除本合同,转让费据实结算,甲方不可单方无故消除合同。

5、甲方应确保乙方正常使用上述使用权,确保供水、供电、通行,并提供办理使用权变更手续相关证明材料。

第5条:乙方权利义务

1、乙方根据需要在办理相关许可证件后有权在受让土地上搭建建筑物及修建附属设施,甲方不得干涉。

2、合同有效期内,乙方搭建的建筑物及修建的附属设施由乙方占有、使用、受益、处罚,甲方无权干涉,合同期满后,乙方同等条件下有续订合同的优先权。

3、乙方有权转让受让的土地及地上附着物使用权

4、因国家法律、行政法规调剂或政府行动征用、甲方单方收回使用权、合同期满后,乙方建筑物或设施仍能够使用,甲方应折价补偿乙方经济损失_________元。

5、乙方可与甲方协议消除合同,转让费据实结算,消除合同乙方应提早30日书面通知甲方,乙方向甲方书面通知60往后合同自动终止。

6、乙方应按时支付转让费用其实不得背法使用上述使用权。

第6条:本合同一式3份,甲乙双方各执一份,交土地管理部门留档备查一份。

第7条:本合同自双方签字盖章后生效。

以上,就是关于集体土地使用权转让合同范本了,在真正签订之前,最好能够询问有关专家,进行一些较为细致的调剂,此份集体土地使用权转让合同范本只是一个大致框架,具体书写的签订问题需要根据双方的具体情况和什么是要求来进行制定才会比较适合。

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